DAF
Renault Trucks
Haber detayı LOGO ALTI 1 (Krone 86)

Hangi sektörler Türkiye lojistiğini büyütüyor? İşte cevabı…

Hangi sektörler Türkiye lojistiğini büyütüyor? İşte cevabı…
JLL Türkiye, perakende, ofis, lojistik ve otel sektörlerindeki gayrimenkul pazarını değerlendirdiği ‘Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporunu yayınladı. [caption id="attachment_11189" align="aligncenter" width="730"] İstanbul ve Kocaeli'de başlıca lojistik alt pazarları haritası[/caption] Kurumsal gayrimenkul danışmanlığı alanında faaliyet gösteren JLL Türkiye, her altı ayda bir hazırladığı ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Raporu’nu açıkladı. Rapora ilişkin bilgi veren JLL Türkiye Ülke Başkanı Avi Alkaş, siyasi gündemde yaşanan hareketliliğin ekonomi üzerindeki etkisine dikkat çekti. Bu hareketliliğin Türkiye ekonomisine ilişkin yakın gelecekteki başlıca risk faktörlerinden biri olmaya devam edeceğini söyleyen Avi Alkaş, “Ancak siyasi belirsizliğin yatırım pazarını ve genel ekonomiyi geçmişte olduğu kadar etkilemediği de görülüyor. Kapsamlı raporumuz, devam eden işlemlere ilişkin herhangi bir aksama olmadığını ve yatırımcıların özellikle siyasi duruma ilişkin endişelerinin bulunmadığını gösteriyor” dedi. [caption id="attachment_8920" align="alignright" width="300"] JLL Türkiye Başkanı Avi Alkaş[/caption] TÜRKİYE DÜŞÜŞTE! JLL Küresel Gayrimenkul Şeffaflık Endeksi’nin önceki iki araştırmasında en çok gelişme kaydeden ülkelerden birinin Türkiye olduğuna dikkat çeken Alkaş, “Türkiye, 2014 yılında yayınlanan sekizinci araştırmada ne yazık ki düşüş kaydetti. Gayrimenkul sektöründe şeffaflık kavramını güçlendirecek somut adımların atılmasının, yatırım ivmesini korumak adına zorunluluk haline geldiğini söyleyebiliriz” diye konuştu. JLL Türkiye’nin her altı ayda bir hazırladığı ‘Ticari Gayrimenkul Pazarı Raporu’nun lojistik pazarı ile ilgili değerlendirmesi özetle şöyle: TÜRKİYE  LOJİSTİK PAZARI Rapor, İstanbul ve Kocaeli’ni kapsayan Marmara Bölgesi’ndeki lojistik sektörünün dinamiklerini arz ve talep yönünden inceliyor. Rapora göre, uluslararası yatırımcıları çekmenin önündeki en büyük engellerden biri olan yüksek arsa fiyatları, lojistik getiri oranları üzerinde de olumsuz bir etkiye sahip. Kira seviyelerinin beklenen getiri oranlarını karşılayamadığı görülüyor. 3. Köprü, 3. Havalimanı, Organize Liman Bölgesi ve Liman Kent Projesi gibi önemli altyapı projelerinin lojistik pazarı üzerindeki olumlu etkilerinin önümüzdeki iki yıl içinde görülmesi bekleniyor. E-ticaretin lojistik pazarında gelişmeyi tetikleyen başlıca eğilim olması beklenmesine rağmen, Türkiye’de e-ticaretin piyasa performansı beklenen ivmeyi yakalayamadı ve durgunluk gösteriyor. TÜRK LOJİSTİĞİNDE 3 SEKTÖR BAŞI ÇEKİYOR 2015’in ilk yarısında perakende ve gıda şirketleri gibi son kullanıcıların pazarda aktif olduğu ve son kullanıcı talebinin 5 bin ile 10 bin metrekare arasındaki daha küçük alanlarda yoğunlaştığı görülmektedir. Perakende, hızlı tüketim ve otomotiv Türkiye’de lojistik pazarını taşıyan başlıca sektörler olarak sıralanıyor. 2015’in ilk 6 ayı boyunca 377 bin metrekarelik lojistik kiralama işlemi gerçekleşti ve kiralama işlem hacmi 2014 yılının aynı dönemine göre küçük bir düşüş gösterdi. İstanbul ve Kocaeli alt pazarlarını kapsayan Marmara Bölgesi’ndeki toplam lojistik arzı, 2014 yıl sonunda 7.8 milyon metrekare seviyesindeyken 2015’in ilk yarısı itibariyle 8.1 milyon metrekareye ulaştı. JLL Türkiye'nin hazırladığı ‘Türkiye Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporunu tamamına http://www.jll.com.tr/turkey/tr-tr/arastirma/21/ticari-gayrimenkul-sektorunde-yabanci-yatirimci-ilgisi adresinden ulaşabilirsiniz.

Haber Yorumları

Habere Ait Yorum Bulunmamaktadır.

Yorum Yazın

CAPTCHA security code

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

yükleniyor
yukarı çık